办事减环节事后强监管 武昌房管局15分钟办结房屋交易协税核查

时间:2024-03-29 00:15:41 来源:若兮资讯网

原标题:办事减环节事后强监管 武昌房管局15分钟办结房屋交易协税核查

“昨天共办理180件交易协税,办事经复查,减环节事监管局分结房房屋套数和购房资格均无错误。后强千帆的一生”8月2日17时,武昌屋交武汉市武昌区房管局房屋交易信息中心的房管杨胜兰完成了当天的协税信息和资格核查。“质检”工作尽管又没挑出任何“毛病”,钟办但她却很开心,易协“说明窗口同事的税核工作没有纰漏。”

这是办事该局为落实武汉市“六项治理”要求,自加压力而增设的减环节事监管局分结房事后质检的岗位,目的后强是让市民办理不动产交易能够“又快又准”。

2日下午3时许,武昌屋交湖北日报全媒记者在武昌区政务服务大厅2楼看到,房管千帆的一生不动产登记窗口里,钟办来自自然资源和规划局、易协房管局、税务局三个部门的工作人员,坐在一起联合办公。他们各有分工:不动产人员收件、录入数据并完成资料扫描;推送至房管人员核实申请人家庭房产套数情况,提取计税价格;税务人员据此征税,最后交由不动产人员权属审核、登簿、制证。整个过程合作默契,不到1个小时就能办结,第二天证件就会免费快递到家。

武昌区房管局房产交易信息中心主任沈忠介绍:自2016年武汉市实施不动产登记制度改革以来,武昌区房管局移交登记职能后,继续履行房屋合同备案、交易协税、购房资格核查等职责,与其他兄弟部门一起,推动不动产交易登记提速。从2017年起,不动产交易登记已实施2次大的窗口整合,6次提速,2018年实现 “一网受理,一窗办结”,群众一次交件就可办理原三个部门的手续。

2019年、2020年,武昌房管局大力推动建设“互联网+房管”,逐步推出了商品房合同备案、存量房网签、资格核查全程网办、新建商品房“同城通办”等改革举措,取消了交易二审环节、企业间非住宅网签程序;2020年推出了商品房“网签即备案”的新程序及优化房屋交易核查业务等改革措施;今年,存量房“网上办”和合同网签服务也可以“同城通办”了。

通过一系列改革措施,购房群众办理交易手续,不收取任何费用和资料。交易协税环节办理时长由原来的5个工作日减少至平均15分钟左右。

流程优化了,群众办证更便捷了,但协税工作的准确性如何保证?

沈忠说:“速度上去了,准确性也不能丢。交易协税工作直接影响着纳税金额的准确性,一方面是确保国家的税收,另一方面直接影响到企业和群众的切身利益。在目前因历史原因进行大数据推送仍存在精度不高的阶段,人工核验工作依然重要。比如,某人有套老房子,十年前拆迁了,但业主并未办理注销登记,信息尚未在电脑系统中注销。那么他现在进行房产交易,名下就会多出一套房,交易税额可能多出几万块钱。”这就需要工作人员凭借责任感、工作经验、业务熟悉程度以及与业主的及时沟通最终确定房屋套数。

该局一方面加强对交易工作人员的业务培训和作风监督,提升办理案件准确率,保证群众快速办理;另一方面自加压力,制定案件质检制度,增设3名“质检员”对前一天办结的业务进行复核,一旦发现差错可以及时补救、更正,“这相当于上了‘双保险’。”

十几个窗口一天办结的业务量,3个人进行核对,强度可想而知。“质检员”每天盯着电脑屏幕一一核对办证人的身份信息、婚姻信息、房产信息、社保信息等,必要时还需要点开扫描件,核对数据。一天下来,她们个个腰酸颈痛、视力减退。自“质检员”岗位设置以来,累计复核协税交易单54150件,有效的保证了案件质量。

武昌区房管局局长干毅表示,今年该局按照区委区政府“刀刃向内,集中治理‘庸懒散慢乱浮’现象,促进干部担当作为”的工作要求,强力推进“六项治理”。全局上下开展了“去疴除弊、正风肃纪”思想教育;组织了一系列的“我为企业和群众办实事”的上门服务,窗口部门还创立了为企业实施跟踪服务、为群众“零距离导办”、延时服务等工作方法。“我们的目的只有一个:提振工作作风,提升服务水平,努力营造良好的营商环境。”

湖北日报全媒记者成熔兴